Jak się domyślamy niestety nie zawsze możliwy jest zakup nieruchomości bez odpowiedniej pomocy finansowej.
Jeśli chodzi o taką pomoc finansową to bardzo często wręcz jesteśmy zmuszeni do zaciągnięcia kredytu.
Zdolność kredytowa to podstawa
W zasadzie nie jest to żaden problem, gdyż wystarczy udać się do banku i złożyć odpowiednie papiery. W praktyce jest to jednak nieco bardziej skomplikowany proces. Nigdy nie mamy pewności czy taki kredyt dostaniemy, a decydującą kwestią jest tutaj nasza zdolność kredytowa. Oczywiście chodzi tutaj o nasze wynagrodzenie. Z drugiej strony nie oznacza to, że jeśli zarobki są na wysokim poziomie to taki kredyt od razu dostaniemy. Dlaczego? Niestety banki bardzo często biorą pod uwagę także inne czynniki takie jak nasze wydatki miesięczne czy inne zobowiązania finansowe. Powiedzmy sobie teraz o tym jak skutecznie zwiększyć naszą zdolność finansową.
Jak zwiększyć zdolność kredytową?
W pierwszej kolejności tak jak było już wspomniane bank bierze pod uwagę nasze dochody, a więc jeśli chcemy, aby zdolność kredytowa była większa warto je zwiększyć. Co więcej, jeśli mamy problem z wzięciem kredytu to dobrym pomysłem będzie zaciągnięcie go z drygą osobą – wtedy zdolność kredytowa automatycznie będzie wyższa i zwiększy się szansa na pozytywną ocenę. Co więcej na pewno nie pomogą nam w tym inne zobowiązania, dlatego zanim zdecydujemy się na kredyt powinniśmy spłacić wszystkie nasze zaległości, aby mieć pewność, że taki kredyt otrzymamy. Możemy jeszcze sprawdzić naszą zdolność kredytową w BIKU-u. Ponadto warto wiedzieć, że jeśli decydujemy się na kredyt hipoteczny Kraków czasami może być wymagane od nas złożenie większej ilości dokumentów niż w przypadku innego rodzaju kredytu. Wynika to z tego, że nasza nieruchomość brana jest pod hipotekę, a więc bank musi nas dokładniej sprawdzić. Na sam koniec wspomnijmy jeszcze o tym, że jednym z głównych wyznaczników przy kredytach zawsze jest ich wysokość.
